Daň z prodeje nemovitosti

Dobrý den, mam otázku ohledně daně z prodeje nemovitosti. Přítel se svojí bývalou manželkou prodávají byt v osobním vlastnictví na který mají hypotéku. Do ted jsem si myslela, že je naprosto jasné, že daň z prodeje musí zaplatit, ale jak brouzdám na netu, přestávám se v tom vyznávat. Čtu, že pokud má majitel v nemovitosti trvalé bydliště minimálně dva roky před prodejem, daň neplatí. Přítel vlastní byt necelých 5let a trvalé bydliště v bytě má doposud. Musí tedy s bývalou manželkou platit nějakou daň ohledně prodeje, nebo ne??? Děkuji za odpověď, Novotná