Online poradna
- 08.07.2005
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , odpisy
Odpověď:Nemovitost užívaná k podnikání
„Chtěla bych v části RD zřídit kancelář a uplatňovat výdaje související, tj. el. energie, plyn, voda.... Je nutné vložit celý RD do OM? Co je třeba aby byla nemovitost vložena do OM? Na základě znaleckého posudku?J e třeba oznamovat či přepisovat RD na katastrálním úřadě? Je nutné vkládat celý dům nebo stačí jen poměrná část (% dle podlahové plochy v kanceláři)? Pokud chci uplatnit i elektřinu a plyn, je nutné požádat o oddělené hodiny, nebo lze zase použít % z vyúčtování na celý RD? “
Ověřeno 2012 Vklad do obchodního majetku se do katastru nezapisuje, uvádíte to pouze ve Vaší evidenci. Související výdaje můžete uplatňovat (nejčastěji v poměru podlahových ploch) ze souvisejících výdajů i bez tohoto vkladu. V případě vkladu budete moci uplatňovat i poměrnou část odpisů a oprav, ale na druhé straně bude zdaňovat v případě případného prodeje. Vložit část domu do obchodního majetku dle mého ázoru není možné. Oddělené hodiny netřeba, stačí počítat poměr celkové spotřeby, obdobně lze i poměr daně z nemovitosti.