Ocenění inventárních přebytků do účetnictví

Dobrý den, tento dotaz se týká zapsané spolku (TJ), která dříve vedla daňovou evidence (ne však úplně vhodným způsobem). Od 1.1.2016 vedou podvojné účetnictví. TJ vlastní hřiště, kabiny a vše kolem hřiště. Nikdy však nevyjádřili hodnotu svého majetku. Jak máme teď majetek ocenit, abychom jej mohli zahrnout do UCE a do rozvahy atd..? Napadá mě ocenění pomocí znalce, což je však metoda poměrně nákladná. Zároveň se v průběhu roku 2017 plánuje, že obec nějakým způsobem (zatím není stanoven) majetek od TJ převezme do svého vlastnictví a bude jej spravovat a investovat do něj. Jaký způsob ocenění je prosím Vás pro nás nejsnažší? Moc děkuji za odpověď.