Účtování prodeje majetku

Dobrý den, potřebovala bych poradit s prodejem a vyřazením HIM - když je zůstatková cena v účetnictví vyšší než prodejní. Pořizovací cena byla 400.000,- uplatněné účetní odpisy 150.000,- zůstatková cena v účetnictví je 250.000,- prodejní cena je 50.000,-. Mohu si uplatnit do nákladů (5xx) 250.000,- nebo pouze cenu prodejní ? A u vyřazení pozemku – (neodepisovaného) si mohu uplatnit celou výši pořízení, když bude cena při prodeji nižší? Zároveň prosím o radu jak správně zaúčtovat. Předem děkuji. M