DPH a společnost (srdružení bez právní subjektivity)

Dobrý den, měla bych na Vás dva dotazy ohledně dph ve sdružení dle zákona č. 170/207 Sb. Účtuji daňovou evidenci sdružení dvou majitelů, příjmy a výdaje ve sdružení se dělí 50:50. Na jednoho ze dvou majitelů se odvádí dph a podává kontrolní hlášení a na druhého nulové dph. Ve sdružení je v majetku nemovitost, kterou pronajímají akciové společnosti i včetně přefakturace elektrické energie, kde jsou oba pánové zaměstnaní a zároveň je jeden předsedou představenstva a druhý místopředsedou představenstva. Takže v přiznání k DPFO mají jak příjmy ze závislé činnosti §6 - zaměstnání v a.s., tak příjmy z nájmu §9. 1) Moje otázka zní, jakým způsobem bude probíhat podle nového zákona fakturace mezi sdružením a a.s., musím nájem podělit 2 a vyfakturovat za každého společníka zvlášť? (jednu fakturu, kterou vystavuji teď, podělit na oba společníky, tzn. i předělat veškeré smlouvy)? 2) A ještě jedna otázka, musí mít druhý z majitelů, který podává momentálně nulové dph, obnovenu živnost, když nájem není považován za živnost? Předem děkuji za odpověď.