Online poradna

Otázka:

Nákup více položek majetku za jednu cenu

Dobrý den, prosím o radu, nevím si rady s oceněním pozemku. S.r.o. pořídilo do obchodního majetku bytovou jednotku, kterou vybudovalo v půdních prostorách bytového domu. S tím souvisel i nákup spoluvlastnických podílů na společných prostorách budovy a pozemku (400tis.Kč). Nevím, jak mám tuto částku zaúčtovat. Měla jsem naúčtováno na 042 a se zařazením bytu jsem chybně naúčtovala na 021. Můžete mi poradit, kam částku 400tis přeúčtovat (co půjde na 031 a na který účet společné prostory)? S.r.o. má na listu vlastnictví podíl 8500/71516. Děkuji za rady.
Odpověď:

Pokud jste pořídili pozemek společně s podílem na společných prostorách a v kupní smlouvě není uvedena zvlášť částka za pozemek, je potřeba kupní cenu rozdělit v poměru cen jednotlivých částí určených znalcem nebo kvalifikovaný odhadem. Znalec je dražší, u vlastního kvalifikovaného odhadu může být problém, že si jej nemusíte umět obájit. pb