Doporučoval bych se se smlouvou obrátit na daňového poradce ve Vašem okolí, který se touto problematikou zabývá, ono to nebude vůbec jednoduché a možná ani to nebude příznivé:

Celé to totiž proběhlo vše (nejspíš) následovně:

1) dům ve spoluvlastnictví byl rozdělen na jednotky

nejdříve měla vaše rodina z každé jednotky 65% a druhý majitel 35 %

Vaše rodina rozdělí pořizovací cenu svého podílu (65%) na domu mezi jednotlivé jednotky (nejspíš v poměru jejich velikosti), stejně tak i zůstatkovou cenu a bude pokračovat v započatém odpisování... (nebude, protože okamžitě dojde ke změně):

2) následně jste směnili 65 % podílu na některých jednotkách za 35 % podílu na jiných jednotkách

nyní má vaše rodina už jen některé jednotky (100%) a zbylé jednotky má druhý majitel

u jednotek, které Vám zůstali se zvýší pořizovací cena o nově nabytý podíl, který se musí nějak ocenit - a to právě v závislosti na znění smlouvy

je hodně pravděpodobné, že nově nabytých 35 % bude mít větší hodnotu, než původních 65 % a vy nyní budete odpisovat z v součtu vyšší ceny než doposud (to ale není pozitivní)

směnou jste totiž možná získal zisk pro účely zdanění (neříkám, že jste na tom reálně něco vydělal), o který budete příštích 30 let mít vyšší odpisy.

Technické zhodnocení jednoho konkrétního bytu zvýší pořizovací cenu toho bytu a budete pokračovat v odpisování po technickém zhodnocení.

Technické zhodnocení společných prostor zvýší pořizovací cenu všech bytů (poměrně dle podlahové plochy). pb