Pokud nemáte další majetek v SJM, který pronajímáte a který zdaňujete Vy, může manžel zdaňovat příjmy už nyní, i když halu nevyčleníte do zúženého vlastnictví.

Pokud bude příjmy z haly (ať už ve společném nebo odděleném vlastnictví) uplatňovat manžel a neuplatňuje u jiných pronájmů paušální výdaje, může uplatňovat u haly skutečné výdaje.

Vzhledem k tomu, že hala je v majetku manžela od zahájení pronajímání, nebude se odpisovat ze současné odhadní ceny, ale ze skutečné ceny pořízení (kupní ceny + případných souvisejících výdajů na pořízení + případných výdajů na technické zhodnocení).

Protože hala dosud nebyla odpisovaná, bude se jednat o 1. rok odpisování. 

Více k této problematice můžete najít v Průvodci daní z příjmu pro OSVČ , který právě vychází - ale o zúžení SJM tam zrovna nice není :-(