Odpověď:Pronájem
Dobrý den. Budu mít jako OSVČ kancelář v RD v místě mého trvalého bydliště, žádné jiné prostory využívat nebudu. Mohu tento prostor pronajmout sama sobě, popř.co a jak si mohu dát do daňových výdajů? Např.část nákladů na el.energii, vodné, stočné, odpad apod. prosím ještě o radu, zda si mohu uplatnit i část nákladů na opravy a údržbu tohoto prostoru. Děkuji
Prostor sama sobě pronajmout nemůžete. Můžete však uplatnit do výdajů snižující základ daně poměrnou částí všechny používané služby. Poměr lze určit např. poměrem podlahových ploch části používané pro podnikání a části používané pro bydlení. Náklady na opravu týkající se vyloženě podnikatelské části uplatnit můžete celé, náklady společné (např. oprava střechy) opět v daném poměru. Při zařazení RD do obchodního majetkuk by bylo možné uplatnit i poměrnou část odpisů (místo toho nájmu). pb