Online poradna
- 10.05.2010
- Kategorie: DPH (nezáleží na právní formě)
- Témata: nájem
Odpověď:Obrat k DPH
Dobrý den, chci se zeptat na výklad § 6 zákona o DPH. Podnikatel má příjmy na základě živnostenského oprávnění. Dále má příjem z pronájmu nemovitosti, která není v obchodním majetku firmy, neúčtuje se o ní. Samozřejmě je to nemovitost koupená na základě společného jmění manželů. Budou se tyto příjmy sčítat, když se jedná o trvalý pronájem? Může daňové přiznání za pronájem dávat manželka, i když není konkrétně její jméno na kupní smlouvě?Tím by bylo možné snížit obrat k DPH. Mockrát děkuji za odpověď.
Podle § 6 odst. 2 písmeno c) se do obratu započítává pronájem pouze za předpokladu, že není doplňkovou činností, tedy v tomto případě, kdy pronajímáte jednu nemovitost mimo obchodní majetek, tak bych to do obratu nepočítal a pro klid duše bych příjmy z pronájmu zdaňované podle §9 zákona 586/92 zdaňoval u Vaší manželky. MJ.