Online poradna

Otázka:

Vklad nemovitosti do obchodního majetku

Vlastníme rekreační chatu a chtěli bychom ji vložit do OM z důvodů získání dotací na rekonstrukci. Chatu celoročně pronajímáme, příjmy z toho daníme. Nevíme, co je potřeba k tomu udělat, aby to splňovalo účel a vklad do OM. Děkuji Prchalová

Odpověď:

Vložit nemovistost do obchodního majetku u fyzické osoby - podnikatele  je čistě záležitost Vaší evidence a vašeho rozhodnutí. Vklad provede jednudoše tím, že začne vést evidenci o této nemovitosti jako o obchodním majetku - pořizovací cenu, datum zařazení, následně pak odpisy a případně technické zhodnocení. Žádně evidence na žádném úřadě nejsou. Nepodnikatel naopak nemůže žádný obchodní majetek mít. Pokud chatu pouze pronajímáte (a nemáte např. živnostenský list na ubytovací služby) nejste podnikatel a vklad není možný. PB