Online poradna
- 03.04.2012
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , SP + ZP (pojištění)
Odpověď:Prodej pole a daně
Jsem fyzická osoba, otec na mě přepsal v roce 2008 pole, které získal v restituci. Mám možnost pole prodat. Jakou budu platit daň? V případě, že to bude daň z příjmů, jak bude vysoká, musím platit i soćiální a zdravotní pojištění z tohoto příjmu? Pole mám možnost prodat za 600 000 Kč. Děkuji
V každém případě budete platit 3 % daně z převodu nemovitostí. Pokud pole nemá vyšší odhadní cenu naž prodejní, tak to bude 18 000 Kč.
Kdybyste pole prodal v roce 2013 (více než 5 let po nabytí) byl by prodej osvobozen od daně z příjmu. (Do té doby můžete pole pronajímat, nesmíte však sepsat smlouvu o budoucím prodeji.)
Z prodeje nebudete platit sociální ani zdravotní pojištění (ledaže byste v době prodeje měl pole v obchodním majetku - což pravděpodobně nemáte ani nyní).
Daň z příjmu při prodeji letos bude 15 % ze "zisku" tj. z rozdílu mezi 600 000 Kč a "nabývací cenou". Protože jste pole nekoupil a získal darem, bere se za nabývací cenu odhadní cena v době, kdy to na Vás otec přepsal. pb