Opravy nad 40 tis. Kč

Dobrý den, mám panelový byt v os.vlastnictví.(dříve družstevní), který pronajínám. Letos jsem nechal vyměnit stará okna za nová plastová. Stálo to celkem 46000,-Kč. Jak dostanu tento výdaj do nákladů, když jednorázově to nejde (přesahuje to 40 tisíc) a pomocí odpisů také ne (nejedná se o technické zhodnocení). Moc děkuji za odpověď. S pozdravem K Vaše odpověď:"A proč si myslíte, že to jednorázově nejde? Já jsem jiného názoru. pb" Myslím si to proto, že jsem to někde četl, ale podle vaší reakce je to asi jinak. Můžete mi tedy odpovědět jak na to? Děkuji-Kulhavý.