Darování bytu přes babičku

Dobrý den, potřebuji na sebe převést družstevní byt, který je v tuto chvíli u družstva veden na bratrance. Abychom neplatili darovací daň, vymyslela jsem to tak, že se byt nejprve převede na babičku a pak na mě. Mám dva dotazy: Na co napsat darovací daň, když se vlastně jedná o převod členských práv, ne přímo o byt? Je omezeno časově, za jak dlouho se dá udělat druhé darování od toho prvního, tzn. smlouvy darovací v rozmezí třeba dvou dnů? Děkuji Vám. Alex