Oprava nebo technické zhodnocení

Vážení, dovoluji si Vás požádat o upřesnění, jestli se jedná o opravu nebo technické zhodnocení u uvedeného případu. Vlivem požáru došlo k celkovému vážnému znehodnocení stavby kuchyňského bloku. Zcela je shořelá střecha, dřevěná vazba, vyhořelá elektroinstalace, narušena stropní konstrukce, další rozvody apod. Z mého pohledu se již nejedná o opravu této nemovitosti, ale o provedení celkové rekonstrukce, tj. technického zhodnocení. Vlastně v některých případech není co opravovat, jelikož předmětná konstrukce vlastně už není, shořela. Mám správný názor? Děkuji za zprávu.