Prodej za nižší než skutečnou cenu

Dobrý den, prosím Vás, mám dotaz ohledně prodeje pozemku a stanovení kupní ceny. Majitel vlastní pozemek dva roky, tudíž se ho týká zaplacení daně z nabytí nemovitosti a daně z přijmu. Majitel požaduje 600.000 Kč, ale do kupní smlouvy uvést jen 160.000 Kč a doplatek mimo kupní smlouvu. Odhadce odhadl pozemek na 300.000Kč a sdělil nám, že tržní cena odpovídá cca 500.000Kč. A můj dotaz zní, zda může být kupní cena ve smlouvě takto nízká, když má pozemek větší hodnotu odhadní, tak i tržní? Nebo zda-li je nějaký zákon, který stanovuje minimální kupní cenu? Chci předejít potížím s FÚ, že pozemek byl koupen, prodán za nízkou cenu, než které skutečně odpovídá. Předem moc děkuji za odpověď a přeji pěkný zbytek dne. Š P.