Co si mohu dát do nákladů?

Dobrý den,

1. mohu si dát do nákladů firmy také splácení hypotéky na objekt, v kterém sídlí moje firma - jsem OSVČ a využívám jej k podnikatelským účelům a částečně jej také využívám k bydlení? Hypotéku jsme si vzali společně se svojí přítelkyní, se kterou jsme nyní manželé.
2. Co všechno si ještě mohu dát do nákladů firmy? Jedná se mi o výdaje na rekonstrukci, odpisy, zařízení, energie (voda, elektřina, plyn) objektu, ve kterém bydlím i podnikám. Děkuji předem za odpověď. J L