Odpověď:Prodej svého osobního majetku vloženého do podnikání
„Jsem spolu s manželkou vlastníkem objektu /skladové budovy a pozemku/. Před 10 lety jsem objekt vložil do podnikání - hodnotu dle znaleckého posudku - a odepisoval. V případě, že tento objekt nyní chci prodat, budu ho prodávat jako soukromá osoba nebo jako podnikatel - fyzická osoba a jak budu danit?“
Ověřeno 2012 Pokud jste jej vložil skutečně do podnikání, pak jej budete prodávat jako podnikatel a danit budete „zisk” to jest rozdíl mezi příjmem z prodeje a zůstatkovou cenou po provedených odpisech. Danit budete společně s Vašimi ostatními příjmy. Upozorňuji jen, že pokud jste provozoval pouze pronájem (bez živnostenského listu), pak se nejedná o podnikání a výše uvedené neplatí. V každém případě nezapomeňte ještě na daň z převodu nemovitostí (3% z prodejní ceny, nebo současné odhadní, pokud byste prodával pod cenu). pb