Online poradna

Otázka:

Prodej zděděného družstevního bytu

Dobrý den. Zdědil jsem spolu se dvěma sourozenci družstevní byt po otci. Členská práva jsem převedl na nového majitele. Jakým způsobem danit příjem z převodu členských práv. Je nutné aby každý dědic danil svou třetinu?

Odpověď:

Každý dědic (spoluvlastník) zdaní svou část příjmu ve svém daňovém přiznání )a u každého může vyjít dańová povinnost jinak vysoká (dle jeho dalších příjmů a možných slev).

V přiznání za rok 2015 (rok, kdy jste inkasovali příjem) uvedete příjem dle § 10 ve výši přijatých peněz a snížíte si je o odhadní cenu podílu v okamžik přijetí dědictví. Kladný zůstatek (zisk) zdědíte, případný záporný zůstatek (ztráta) výši daně neovlivní.

Velký problém ale je v tom, že zákon lze číst i tak, že zdaníte celý příjem z prodeje bez snížení o odhadní cenu. Frown pb