Online poradna

Otázka:

Prodej zděděného bytu

"BYT" Dobrý den, zdědil jsem před 3 lety byt od svého otce. Byt je od té doby nevyužitý. Letos se chystám byt prodat. Musím platit daň z příjmu? Děkuji Marz T.

Odpověď:

 

2 Byt nebo dům, ve kterém prodávající nebydlí1)

 

2.2 Byt v osobním vlastnictví (prodej bytu zapsaný do katastru nemovitostí)

Daň z příjmu:

      • osvobozeno pokud vlastnictví byt déle než 5 let4) § 4 (1) b) ZDP

4) délka vlastnictví se počítá
od:

      • zápisu nabytí bytu (domu) do katastru rodiči, prarodiči, praprarodiči … nebo manželkou, pokud byl získán dědictvím od těchto osob (toto nelze použít na darování, jen dědění)

Takže pokud Váš otec vlastnil byt alespoň dva roky před úmrtím, bude prodej osvobozen. pb