Online poradna

Otázka:

Kdo zaplatí daň z převodu nemovitosti

Dobrý den, ráda bych se zeptala, moje maminka prodává rodinný domek, ale ráda by, aby ten kupující zaplatit převod - daň z nemovitost, což činí : 32.000 Kč. Jenže údajně to má platit ten, co to prodává, tak nevím. Maminka tedy žádala, aby zaplatili aspoň polovinu z částky, ale i toto odmítli. Bohužel domek prodáváme již skoro čtyři roky a museli jsme dost snížit cenu, mamince zemřel manžel, nyní to je již osm let a sama ten baráček nezvládne a navíc je již v DD. Také tam máme ještě nábytek, tak snad budeme doufat, že budou ochotni to sami vystěhovat..... zatím jsme to s nimi nediskutovali. Děkuji za radu. S pozdravem .... p. Š

Odpověď:

Kdo bude zodpovědný za platbu daně z převodu nemovitosti lze skutečně smluvně sjednat, ale je to věcí dohody. Pokud se obě strany nedohodnou, povinnost zůstává na prodávajícím. Pokud se dohodnou, doporučuji do smlouvy uvést formulaci, že "poplatníkem je nabyvatel" a nikoliv právníky občas používanou, ale daňově nevhodnou formulaci, že "daň uhradí nabyvatel". pb