Online poradna

Otázka:

Prodej zděděného pozemku s příslušenstvím

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda budeme platit daň 15% z prodeje nemovitosti z níže uvedeného případu : 1. můj manžel se stal dědicem podílu na nemovitosti, kde pozemek byl koupen pozůstalým v roce 06/2008, nová stavba na pozemku byla zkolaudována v roce 01/2012. 2. manžel nabytý finanční podíl z prodeje nemovitosti použil na své bytové potřeby, kdy postavil novou nemovitost pro trvalé bydlení, kolaudace 09/2015. Děkuji A S

Odpověď:

Předpokládám, že uvedené věci nebyly nikdy použity k podnikání (nebyly v obchodním majetku majitele) a že dědění bylo v řadě přímé. (Pokud tomu tak není, výsledek bude jiný).

Vzhledem k tomu, že Váš manžel prodává pozemek, který společně se zůstavitelem vlastnil déle než 5 let, bude prodej od daně osvobozen.

Skutečnost, že na pozemku stojí stavba (která je nedínou součástí prodeje,) osvobození neovlivňuje.

Skutečnost, na co peníze použil, by měla na zdanění vliv pouze kdyby nemovitost používal pro své trvalé bydlení. pb