Online poradna

Otázka:

Odpis nemovitosti

„Vlastnil jsem 2/3 nemovitosti, kterou jsem spolu s vlastníkem zbývající 1/3 pronajímal na obchody. Každý jsme uplatňovali odpisy z odhadní ceny 900.000,-- Kč v odpovídajícím poměru vlastnictví. V březnu roku 2005 jsem od vlastníka zbývající 1/3 nemovitosti, tuto 1/3 odkoupil za 1.000.000,- Kč. Z jaké ceny mám vypočítat odpisy za rok 2005? Domnívám se: původní cena 2/3 z 900.000, tj. 600.000,- Kč + cena koupené 1/3 1.000.000,- Kč = 1.600.000,- Kč Musím krátit odpis za koupenou 1/3 nemovitosti, když jsem ji pořídil až v březnu?“

Odpověď:

Ověřeno 2012 Předpokládám, že používáte rovnoměrné odpisy. Pak budete odpis pro rok 2005 počítat z pořizovací ceny, kterou máte evidovanou k 31.12.2005 tj. z 1.600.000 Kč. (Pozor, NEjedná se o zhodnocení a nepoužijete % po zhodnocení.) pb