Online poradna

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, z jaké částky mám počítat daň z příjmu fyzických osob v případě, že mi nájemce nezaplatil vše při nájmu bytu? Mám dát do daňového přiznání celé nájemné jak je ve smlouvě, nebo jen zaplacenou část? A v návaznosti na to: Podle smlouvy mám od nájemce dostat zálohy na služby a ty pak vyúčtovat do poslední koruny. Dávám tedy do daní jen nájem, nebo i tyto platby za služby s tím, že si pak odečtu skutečné náklady? Ale zde je zase problém se skutečnými náklady, protože faktury za elektřinu a plyn chodí na podzim, vyúčtování z družstva zase v dubnu, jak by se tedy takové náklady prokazovaly? Děkuji za obě odpovědi Petr Štorek

Dobrý den, jako každý rok dělám přiznání a opět jsem zjistila, kde jsem udělala v minulých letech chybu. Použíbám účetní software, ale špatně vyplňuji přiznání. Základ daně jsem vypočítávala stylem Příjmy+pohledávky-výdaje-závazky-odpisy=základ daně. Jsem plátcem DPH. Vždy jsem uplatňovala skutečné náklady, ale výhodnější by byl paušál. Tím, že jsem zdanila i pohledávky můžu bez problému přejít na paušál? Kdybych zůstala u skutečných výdajů, tak vlastně daním pohledávky dvakrát? Tím mám chybně poslední roky.