Online poradna
- 13.12.2015
- Kategorie: DPH (nezáleží na právní formě)
- Témata: nájem
Odpověď:DPH při přefakturaci služeb nájemníkům
Dobrý den, jsme spolek, jehož hlavní činnosti je organizace sportu (volejbalový oddíl). 1) Potřebovali bychom poradit, co se počítá do obratu 1 mil. Kč pro DPH, abychom věděli, zda se nestaneme plátci. Naše příjmy se z oddílových a členských příspěvků, příjmů za volejbalové kroužky pro děti. Doplňkovou výdělečnou činnost je reklama, dlouhodobý pronájem pozemku (části areálu) tenisovému klubu, kterému současně přefakturováváme energie, příspěvků z darů a provozních dotací. 2) V případě plátcovstí a neosvobozování dlouhodobého nájmu o DPH - budeme u faktury na vstupu za energie uplatňovat DPH koeficientem a u přefakturovávané části DPH v plné výši. 3 Kdybychom nájem osvobozovali od DPH - pak DPH z celé faktury na vstupu krátíme koeficientem. Děkuji za odpověď Lukáš T.
1) Do obratu se počítá reklama a pronájem areálu.
Nepočítají se příspěvky (pokud jsou v souladu se stanovami), příjmy ze sportovních kroužků, dary, provozní dotace. Pokud energie přefakturováváte v nezměněné výši a provadíte každoroční vyúčtování lze je rovněž nezahrnout do obratu.
2) Jako plátci DPH, kteří energie přefakturují dále, budete uplatňovat plný odpočet. Pokud byste energie poměrně rozdělovali mezi vás a nájemníka, budete uplatňovat plný odpočet z pměrné části připadající na nájemníka.
3) Skutečnost jestli energie přefakturováváte plátci nebo neplátci nemá vliv, v obou případech je přefakturování s DPH. Pokud byste ale energie měli obsaženy v ceně nájmu (nepřefakturovávali je a neprováděli roční vyúčtování) pak nic z výše uvedeného neplatí!! pb