Online poradna
- 21.01.2016
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Příjmy z pronájmu domu
Dobrý den, chtěl bych se zeptat ohledně placení daně z pronájmu místností v rod. domě. Rod. dům je psaný na mou osobu, bydlím zde s manželkou a dětmi. Pronajímáme občas dvě místnosti, a to pokoj a kuchyň s koupelnou výletníkům na dovolenou, např. na několik dní nebo týden apod. Doklad píšeme na manželku, která je s dětmi na mateřské a pobírá rod. příspěvek cca 7 600.- Kč. Je nutné tento pronájem zdaňovat a od které výše? Je to od těch 15 000.- Kč? Mnohokrát děkuji za odpověď.
Pokud je dům psán pouze na Vás a nikoliv na oba manžele pravděpodobně neude ve společném jmění manželů (asi jste jej nabyl před svatbou nebo darem od rodičů) a příjmy z něj nemůžete uplatňovat u maželky.
Pokud by byl dům ve společném vlastnictví manželů, pak můžete pronájem (společně se všemi ostatními pronájmy ze SJM, pokud nějáké další provozujete) uplatňovat na maželku a platí, že do 15 tis. Kč nemusí manželka podávat přiznání (ale i při větších částkách jí nevyplyne z pronájmu daň - pouze podá přiznání).
pb