Prodej stavby a DPH

Dobrý den, prosíme Vás o radu: jsme plátci DPH a hodláme prodat stavbu včetně pozemku pod stavbou plátci DPH, stavba i pozemek jsou v našem vlastnictví. Vše máme více než 10 let po kolaudaci, můžeme na pozemek pod stavbou uplatnit osvobození od DPH? Je stavba osvobozena od DPH? A dále v případě, že bychom chtěli učinit změnu v užívání stavby a tato změna nespočívala v nástavbě ani přístavbě ani v žádné podstatné stavební změně, bylo by možno také osvobození od DPH uplatňovat při prodeji kupujícímu, jenž by byl také plátce DPH? Děkuji za radu. M.K.