Střídání paušálních a skutečných výdajů

Dobrý den, jako fyzická osoba pronajímám byt. Můžu v daňovém přiznání střídat uplatňování výdajů 30%paušálem nebo skutečnými výdaji podle výhodnosti v daném roce nebo musím zvolit jeden způsob a ten používat stále. Děkuji