Odpověď:Pronájem squashových kurtů
Dobrý den, jsme plátci DPH, chceme pronajímat (dlouhodobě) nebytový prostor včetně zabudovaných squashových kurtů neplátci DPH. (Kurty byly odepisovány samostatně jako movitá věc.) Vztahuje se osvobození od DPH na celý předmět nájmu, nebo jej musíme rozdělit na 2 části a u nájmu kurtů připočítat DPH?
Pokud pronajímáte dlouhodobě prostory bez dalších služeb (s výjimkou těch, co se běžně k nájmu zajišťují - elektřina, voda, odvoz odpadu apod. - ty neadí), pak není podstatné, co v nich je nebo není zabudováno a je to jediný smluvní vztah, jediná faktura a to bez DPH.
I když z hlediska daně z příjmu asi lze squashové kurty odepisovat samostatně, nejedná se o movitý majetek.
Pokud jste při pořízení nebytových prostor jejich technickém zhodnocení, pořízení kurtů nebo jejich technickém zhodnocení uplatnitli po 1.4.2011 odpočet DPH, nezapomeňte, že budete muset část odpočtu vracet. pb