Online poradna
- 21.03.2016
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , dlouhodobý majetek , odpisy , __pro odborníky__
Odpověď:Odpisování zděděného majetku (ve spoluvlastnictví)
Dobrý den. Jedná se o zděděnou nemovitost, která se pronajímá. Bývalý majitel zemřel a nemovitost zdědil syn. Jedná se mi o odpisy. Syn si zařadí nemovitost do majetku a zahájí odepisování, tj. začne 1. rokem, nebo pokračuje dále již v započatém odpisování? Jak by to bylo v případě, že by byl se svým otcem spoluvlastníkem? Děkuji.
U zděděného majetku, který zesnulý odpisoval, pokračuje dědic v započatém odpisování.
Pokud by již část majetku vlastnil, pak podle (ne zcela vhodného) závěru koordinačního výboru (KOOV) č. 428/26.06.14 bude odpisovat každou část zvlášť (tj dvě karty majetku na část vlastněnou před úmrtím a na část zděděnou). Podle mého názoru závěr KOOV není v souladu se zákonem a syn by si měl zvýšit hodnotu nemovitosti o zděděnou část (pořizovací i zůstatkovou cenu o pořizovací a zůstatkovou cenu u zesnulého) a pokračovat ve svém odpisování. pb