Online poradna

Otázka:

Bezúplatný převod pozemků družstvu

Dobrý den, náš bývalý člen bezúplatně převedl na naše družstvo své pozemky, které je třeba nadále splácet pozemkovému fondu. Jak o tomto nabytí těchto pozemků účtovat a v jaké hodnotě? děkuji za informaci T
Odpověď:

I když to z otázky nevyplývá, odhaduji, že pozemky splácí nyní družstvo a ne jeho člen. Pokud tomu tak skutečně je, pak pozemky převedl úplatně a to za hodnotu nesplaceného závazku pozemkovému fondu. Budete tedy účtovat o úplatném nabytí pozemků se všemi daňovými důsledky (včetně daně z nabytí nemovitosti). Akorát závazek nemáte vůči prodávajícímu, ale vůči pozemkovému fondu.

Pokud pozemkovému fondu splácí člen, pak se jedná skutečně o bezúplatné nabytí. Družstvo účtuje o přijatém daru (031 - 648) v reprodukční ceněn (tj. v tržní ceně určené odhadcem). pb