Pořizení stavby s pozemkem

Dobrý den, firma koupila budovu a pozemek, budovu hned začala používat k podnikatelské činnosti - pronájem. Do majetku by mělo být zařazeno ke dni podání návrhu na vklad do KÚ, tj. v 7/2017. Čekáme ale na posudek, abychom mohli správně rozdělit poměr ceny nemovitosti a pozemku (v kupní smlouvě není rozděleno) a stanovit daň z nabytí nemovitých věcí, která bude součástí vstupní ceny. Kdy a jak bychom tedy měli vložit do majetku a začít odepisovat? Až budeme znát všechny skutečnosti vložit zpětně v 7/2017? Ještě doplňující dotaz: ostatní náklady zahrnuté do vstupní ceny (posudek, kolky, právník...) budeme také dělit mezi budovu a pozemek poměrem, který vyplyne z posudku? Děkuji mockrát.