Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 25.01.2019
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Dobrý den, je možno uzavřít dohodu oo rozdělení příjmu z pronájmu nemovitosti u 3 spoluvlastníků tak, že rovnocené 1/2 příjmy z pronájmu budou mít jen 2 spoluvlastníci (vlastnící dohromady 50% ideální podíl na nemovitosti) a třetí spoluvlastník s podílem 1/2 nebude mít žádné příjmy z pronájmu. Jak je to pak s možnostní uplatnění paušálního 30% odpočtu výdajů. Děkuji za odověď , případně za jednoduchý vzor dohody. Rozdělení příjmů z pronájmu jinak, než je podíl na nemovitosti
Ano, smlouva o podílu na pronájmu může být rozdělená jinak než vlastnictví nemovitosti (pokud to neodporuje dobrým mravům - z dotazu není jasné, proč poloviční vlastník se vzdává příjmů z pronájmu zcela).
Pokud si zbývající dva spoluvlastníci rozdělí příjmy napůl (nebo v jakémkoliv jiném poměru) a výdaje rovněž napůl (nebo ve stejném poměru jako příjmy), pak kterýkoli z nich může uplatnit paušální výdaje. (Kdyby si rozdělili výdaje v jiném poměru než příjmy, tak nemohou). pb