Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 06.12.2019
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem , nemovitosti a byty
Odpověď:Dobrý den,v roce 2017 jsme koupili s manželkou rodinný dům. Na nákup jsem použil částečně peníze získané prodejem jiné mojí nemovitosti, která ještě nebyla zahrnuta v SJM, částečně jsme použili společné peníze. Na základě dohody jsme si při koupi nechali formou notářského zápisu upravit podíly v rodiném domě - já 85%, manželka 15% a tak i zapsat do katastru. Dům v současnosti pronajímáme. Podle informací všechny příjmy z pronájmu, i když zde máme rozdílné podíly patří do SJM. Může tedy daňové přiznání ohledně pronájmu z tohoto domu podávat jenom jeden z manželů? Příjem z nájmu a SJM
Pokud příjem z pronájmu je příjmem do SJM (neumím to posoudit), pak příjem musí zdaňovat pouze jeden z manželů.
I v případě, že by se jednalo o příjem, který poměrně patří do odděleného vlastnictví jednotlivých manželů lze na základě dohody upravit příjem v jiném poměru než je poměr na vlastnictví a přiznat příjem (a tudíž i zdanit celý příjem) u jednoho z manželů. pb