Odpověď:DP DŮCHODKYNĚ
Dobrý den. Jsem starobní důchodkyně, která již 15 let vlastnila na 1/2 díl pozemek o celkové výměře 2500 m2 se svojí švagrovou. V roce 2010 jsem od ní její půlku za 70 000 Kč odkoupila a stala jsem se jediným vlastníkem. Následně jsem z této parcely 200 m2 odprodala za 180 000 Kč. Budu platit daň z příjmu? Jak ji v daňovém přiznání vypočtu a vyplním? Měsíční důchod mám 11 500 Kč a přiznávám ještě roční příjem z pronájmu 25 000 Kč. Moc Vám děkuji za odpověď a přeji pohodový rok 2012. K.K.
Dobrý den, protože jste vlastnila pozemek více jak 5 let (byť jako spoluvlastník), bude příjem z prodeje pozemku osvobozen a daň z příjmu platit nebudete. Důchod také nepodléhá dani z příjmu. V daňovém přiznání uvedete pouze příjmy z pronájmu (příjmy dle § 9), ke kterým můžete uplatnit skutečné výdaje nebo výdaje paušálem (30 %). Od příjmu 25 000 Kč odečtete výdaje 7 500 Kč (30 %) a dostanete základ daně ve výši 17 500 Kč. Daň je 15 %, tedy 2 625 Kč. Uplatníte si slevu na poplatníka, která je pro rok 2011 ve výši 23 640 Kč a výsledná daň bude 0 Kč. Podáte si daňové přiznání na příslušný finanční úřad, ale nic platit nebudete. ml