Online poradna
- 01.11.2011
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty , slevy na dani
Odpověď:Daň z příjmu - pronájem - mateřská dovolená
Dobrý den,vlastním družstevní byt, který od března tohoto roku pronajímám.Jsem na mateřské dovolené od roku 2009. Zaměstnavatel tedy za rok 2011 za mne nepodává daňové přiznání. Za rok 2011 jej budu podávat sama. Účetní firmy si ale není jistá, když nemám jiné příjmy než pouze ty z pronájmu, jestli nejsem od daně osvobozena. Podám tedy daňové přiznání a budu daň platit či nikoli? Druhý dotaz s tím souvisí. V září tohoto roku jsem se vdala, manžel uplaťňuje slevu na dani na naše společné dítě. Může uplaťňovat slevu i na mne /manželku/ nebo to nelze když mám příjem z pronájmu? Kdyby ano, má mu to účetní začít odečítat hned v tom měsíci, co jsme se vzali nebo až za daný kalendářní rok zpětně? Děkuji předem za Vaše odpovědi.
Od přiznání daně byste byla osvobozena pouze v případě, kdyby veškeré Vaše příjmy nedosáhli 15 tis. Kč, což asi nebude Váš případ. Jestli ale budete platit daň, závisí na dosaženém zisku z pronájmu (tedy výši souvisejících nákladů) a slevách na dani, které můžete uplatnit. Pokud si vaše účetní firma není v těchto otázkách jistá, obraťte se na vytvoření daňového přiznání na odborníky, pokud jste z Prahy nebo okolí, klidně i na nás. Skutečnost, jestli manžel na Vás může uplatňovat slevu, opět závisí na výši všech vašich příjmů - nesmí překročit 68 tis. Kč. Pokud jste se teprve letos vzali, může uplatnit pouze poměrnou část slevy (3/12). Sleva na manželku se neuplatňuje měsíčně, ale až v ročním zúčtování (za měsíce, kdy jste již první den byli svoji). pb