Nejprve byste se měli obrátit na právníka, protože dle mého názoru (ale já nejsem právník) nelze pronajímat byt v podílovém spoluvalstnictví bez shody všech majitelů. Tedy smlouva musí být na všechny spolumajitele. (Ale nevím, jestli smlouva je neplatná.) Pokud byste smlouvu opravili, pak byste v přiznání uplatňovali každý svůj podíl ze smlouvy. (Zdůrazňuji, že pokud byste měli SJM, uplatňoval by příjem pouze jeden z Vás a to kterýkoliv.) Pokud zůstane smlouva stávající, je pro posouzení zdanění důležité, právní posouzení situace. Pokud se právník vyjádří, že manželka "za Vašimi zády" disponovala Vaším majetkem, měla z něj užitek a je povina Vám tento užitek vydat, pak zdaní všechny příjmy ona. (A vy následně Váš díl, až  Vám je vydá.) pb