Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 24.11.2010
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Odpisy pronajímaného domu
Dobrý den, potřebovala bych poradit s odpisy. Koupily jsme s mužem starší dům a pronajímáme ho. Mohu dům odepisovat, i když nejsem prvním vlastníkem? Mohu odpisy tohoto majetku uplatňovat jako výdaj pro daňové přiznání z příjmu (z nájemného)? Lze do vstupní ceny domu započíst kromě kupní ceny domu i náklady na zápis do katastru nemovitostí? Děkuji za odpověď
Odepisovat můžete i když nejste prvním vlastníkem. Do pořizovací ceny patří všechny související výdaje, tedy i zápis do katastru, výdaje za právníka, notářskou úschovu, zprostředkování prodeje atd. Kromě odpisů můžete pro snížení příjmů z nájmu uplatnit i všechny další výdaje, např. za sjednání nájmu, vámi hrazené opravy v průběhu nájmu, výdaje v souvislosti s vybírání nájemného atd. pb