Online poradna
- 22.03.2010
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty
Odpověď:Příjem z pronájmu bytu
Dobrý den, řeším následující problém. Za svobodna jsem si pořídil byt. Nyní jsem ženatý a bydlím jinde, byt pořízený za svobodna pronajímám. Podotýkám, že jako vlastník jsem v katastru zapsán já. Manželka není spoluvlastník. Mohu příjem z pronájmu bytu uvést v manželčině daňovém přiznání? Bylo by to pro naši rodinu výhodnější, protože manželce vychází daň na 15 000 Kč a sleva na dani za poplatníka je 24 840 Kč. Předem děkuji za odpověď. Hezký den. Kovář
Rozhodující je, jestli daný byt je ve vašem bezpodílovém vlastnictví s manželkou nebo ne (na což já bohužel neumím odpovědět, zkuste nějákého právníka). Pokud je v bezpodílovém vlastnictví (vás obou) můžete zdaňovat příjmy u manželky (a příští rok třeba zase u Vás; vždycky však celé u jednoho). Pokud není byt v bezpodílovém vlastnictví a je ve výhradním vlastnictví Vás, musíte příjmy zdanit jedině u Vás. pb