Online poradna
- 22.01.2010
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty
Odpověď:Zdanění výnosu z pronájmu bytu v OV
Dobrý den, od července 2009 pronajímám byt v OV,musím podávat daňové přiznání či stačí čestné prohlášení,když výnos nedosahuje 15.000 Kč a dle mého názoru platit daň nemusím?(Jako výnos počítám smluvně sjednanou výši nájemného za dané období-skutečnou výši zaplaceného nájemného)Nevím, zda od tohoto ještě lze odečíst zaplacené zálohy za UT a TUV-jsou v nájmu, ale vyúčtovávají se. Co všechno lze použít jako "daňově uznatelné náklady"?Děkuji za odpověď.Gáfová
Přiznání byste nemusela podávat, pokud by to byl Váš jediný příjem a přijaté nájemné (nesnížené o placené položky) nepřesáhlo 15 tis. Kč. Pokud máte vedle toho ještě například zaměstnání, žádná hranice 15 tis. neplatí a musíte podat přiznání, kde zdaníte společně příjmy z pronájmu a zaměstnání. Jako uznatelné náklady můžete uplatnit všechny platby, které s bytem souvisí a nehradí si je nájemník sám, tedy i topení apod. PB