Online poradna
- 30.05.2012
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: nemovitosti a byty
Odpověď:daň z nemovitosti
Dobrý den, v roce 2007 jsme s manželem koupili byt v osobním vlastnictví. Bylo nám řečeno, že daň z nemovitostí za tento byt bude následujícíh 5 let symbolická (1,-Kč) z důvodu rekonstrukce celého panelového domu (nová okna, zateplení, fasáda). Bohužel jsme nepodali daňové přiznání, jak nyní toto přiznání podat, jako dodatečné za rok 2007, nebo řádné za rok 2012? A v případě, že bude dodatečné, kde zjistím místní koeficienty za rok 2007, na internetu jsem to nikde nenašla. Mockrát děkuji za odpověď. Kovářová
1) Nejednalo se o symbolickou daň 1 Kč. Od daně jste byli z důvodů zateplení osvobozeni.
2) Přiznání za rok 2007 až 2009 již není možné podat. Daň již nelze vyměřit.
3) Ještě Vám nebyla vyměřena daň za rok 2010, protože jste nepodali přiznání. Proto podejte řádné přiznání za rok 2010, kde bude nulová daň z důvodů osvobození. Za pozdní podání přiznání dostanete pokutu 500 Kč.
4) Pro rok 2012 - u dani z nemovitosti platí, že pokud nepodáte přiznání má se za to, že se nezměnila daňová povinnost a správce daně 31.1. vyměří pro daný rok podle posledního podaného přiznání. Pokd po tomoto termínu zjistíte, že změna nastala podáváte dodatečné přiznání. Pokud byste omylem podali řádné přiznání, správce daně jej akceptuje, ale vyměří vám "pokutu" ve formě zvýšení daně o 5 % z celkové částky (při podání dodatečného přiznání se toto zvýšení daně neaplikuje). Takže nyní podejte dodatečné přiznání za rok 2012.
5) Pokud jste místní koeficienty nezjistilia na internetu (já je tedy zatím vždy našel), zkuste to přímo na finančím úřadě nebo obecním úřadě. pb