Online poradna

Otázka:

dan z prodeje

Dobrý den

mám pronajatou zahradu s chatou od paní která to zdědila po zesnulém manželovi před 3 lety. Chtěl bych to od ní odkoupit, ale paní mi říká, že by platila vysokou dan z prodeje, že to musí vlastnit déle než 5 let. Poradíte mi prosím - je to správně?

Odpověď:

Není to pravda. Do limitu 5ti let pro osvobození se započítává i doba, kdy to vlastnil zesnulý manžel (§ 4 odst. (1) písm b) zákona o daních z příjmů). Navíc (i kdyby to manžel vlastnil před úmrtím méně než 2 roky) se nezdaňuje příjem z prodeje, ale pouze zisk, což v uvedeném případě je rozdíl o kolik dráže by Vám to prodala, než byla hodnota chaty v okamžiku, kdy ji zděldila. pb