DPH 3 roky od kolaudace

Dobrý den, jako fyzická osoba kupuji od developera byt v novostavbe, kde nedavno uplynuly 3 roky od kolaudace. Mam podepsanou Smlouvu budouci kupni, kde je cena bytu vycislena jako cena s DPH 10%, ale pokud v dobe podpisu bude platit jina DPH, bude kupni cena snizena nebo navysena. Domnivam se, ze DPH bych nyni vzhledem k dobe od kolaudace platit nemela. Developer po me ale pozaduje jeji uhradu a argumentuje tim, ze DPH kvuli rezimu preneseni danove povinnosti ve stavebnictvi ode me vybrat musi. Je to pravda? Nebo bych mela zaplatit za byt cenu bez DPH? Velice dekuji za odpoved.