Daň ze zisku při prodeji nemovitosti

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně daně ze zisku při prodeji nemovitosti. V roce 2007 (červen) jsem podepsala smlouvu s developerem na koupi novostavby na okraji města a nyní bych byt ráda prodala a koupila jinou novostavbu přímo ve městě (kvůli dostupnosti, občanské vybavenosti apod.). Můj dotaz je: od kdy se počítá faktické vlastnictví bytu od kolaudace v roce 2008 (červen) a zapsáním do katastru, nebo od kupní smlouvy v roce 2007? Týkalo by se mne osvobození od daně ze zisku při prodeji tohoto bytu v roce 2012, nebo 2013?Když bych investovala do nové nemovitosti na hypotéku, byla bych od daně osvobozena? Za jak rychle musím nový byt pořídit, abych případný zisk mohla vložit do nového bydlení? Toto jsou pro mne důležité informace, protože v případě že by se osvobození vztahovalo až při prodeji příští rok, s prodejem bych pravděpodobně počkala. Děkuji Vám za odpověď. S pozdravem, VD