Online poradna

Otázka:

Zdanění převodu nemovistosti - občanské sdružení

Jsme občanské sdružení sportovců a v součsné době, proběhl prodej naší nemovitosti v hodnotě cca 4 mil.Kč, týká se nás danění z přijmu a v jaké výši ?

Odpověď:

Jednak jste povinni podat přiznání k dani z převodu nemovitosti a odvést daň 3 % z prodejní ceny (pokud neměla nemovitost odhadní cenu vyšší, potom by to byla 3 % z odhadní ceny).

Jednak podáváte po skončení roku přiznání k dani z příjmů právnických osob, kde zdaňujete dosažený zisk 19 % a můžete uplatnit odčitatelné položky. (Pokud nemáte jiné zdanitelné příjmy, zisk z prodeje nemovitosti je prodejní cena snížena o účetní zůstatkovou cenu nemovitosti; pokud jste neprováděli odpisy o pořizovací cenu zvýšenou o případná technická zhodnocení.) pb