Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 02.01.2013
- Kategorie: Nezáleží
- Témata: daň z příjmu (DP) , nemovitosti a byty , odpisy
Odpověď:Odpisy bytu při pronájmu
Dobrý den, uvažuji o pronájmu bytu, který jsem koupil za CZK 3 Mio.. Pokud bych se rozhodl nevyužít nákladového paušálu pro výpočet daně z příjmu z pronájmu ale skutečných nákladů, je možné kupní cenu považovat za cenu nemovitosti, kterou budu do nákladů "rozpouštět" po dobu 30 let, tj. CZK 100 tis. ročně? Děkuji
Ano, je tomu tak, akorát ne "rozpouštět" 100 tis. Kč ročně, ale "odepisovat" dle přesně stanovených pravidel, ze kterých si můžete vybrat. Např. 1,4 % (42 tis. Kč) v prvním roce a 3,4 % (102 tis. Kč) v letech následujících. (Jsou možné i jiné způsoby např 100 tis. Kč v první roce, 193 334 Kč v druhém...). pb