Dobrý den, zdaňovat budete zisk dosažený prodejem členských práv k bytu, tedy rozdíl mezi příjmy (prodejní cenou) a výdaji (kupní cenou podílu v družstvu, stavební úpravy, pokud je nehradilo družstvo, služby notáře, realitní kanceláře apod.), a to daní ve výši 15 %.

Pokud jste v bytě bezprostředně před prodejem bydleli a získané prostředky použijete nejdéle do konce následujícího roku od prodeje na koupi nového bytu, bude prodej družstevního bytu od daně z příjmu osvobozen.

Pokud nevyužijete všechny získané prostředky na nákup nového bytu, bude zbývající část podléhat dani z příjmu. Ke zbývající části nevyužitých příjmů si můžete uplatnit poměrnou část prokazatelných výdajů. Tzn. pokud nevyužijete 25 % získaných prostředků na uspokojení bytové potřeby, můžete si o 25 % prokazatelných výdajů tyto příjmy snížit. ml