Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 05.02.2013
- Kategorie: FO - (nezáleží na druhu příjmů)
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Nájem u spřízněných osob
dobry den,zadam o prispevek na bydleni a jelikoz nejsem majitelem domu ve kterem bydlim,musim mit pronajemni smlouvu s majiteli,tedy (s rodici)Chci se zeptat jakou dan z pronajmu by museli rodice platit kdyby byl najem cca 1.000,- mesicne,? (pouze symbol.castka)
- vzhledem k tomu, že rodiče jsou spřízněná osoba, má správce daně právo jim doměřit daň z tržního nájemného (obvyklé ceny za dané prostory) i když od vás obdrží pouze symbolické nájemné.
- rodiče si přijaté nájemné nejprve sníží o související výdaje (náklady na opravu a údržbu domu, odpisy...) a zbytek zdaní 15 %. popřípadě mohou použít paušální výdaje 30 %. Pokud jsou důchodci tak z 12 tis. Kč ročního nájmu odvedeou při paušálních výdajích 1 260 Kč
- pokud sjednáte běžné nájemné, ale jako nezdárný syn jim nic nezaplatíte a nájem budete dlužit, rodiče nic nezdaní. Problém však bude, co v okamžiku ukončením nájmu s těmito dluhy. (v ten okamžik by se měli zdanit i nezaplacené nájmy.). pb