Odpověď:Prodej zděděného bytu
Dobrý den, mám dotaz týkající se prodeje bytu nabytého dědictvím. rok 2010 - dědicem je osoba ve III. linii, která nabyla byt dědictvím po své tetě, odhad bytu znalcem 750.000 kč. zaplacena dědická daň 3,5 % tj. 26.250 kč rok 2012 - prodej bytu za 650.000 kč, zaplacena daň z převodu nemovitosti 3% tj. 19.500 kč. ???rok 2013 - daň z příjmu? chtěla jsem se zeptat, jestli budu muset platit ještě daň z příjmu a jestli mám tento příjem dávat do svého daňového přiznání. pokud tento příjem mám zaznamenat do přiznání, mohu si odečíst nějaké výdaje? myslím, že platit již po třetí daň z jednoho bytu je už trochu moc. moc děkuji za odpověď
Jelikož jste byt nevlastnila více naž 5 let a jelikož dědictví po tetě se nepočítá do doby 5ti let, musíte příjem z prodeje bytu zdanit. Pouze pokud byste v bytě bydlela více než 2 roky, byl by prodej osvobozen.
Přitom jako výdaj si budete odečítat cenu bytu podle dědického odhadu - zdaňujete pouze zisk. Jelikož jste prodávala se ztrátou, vyjde vám ke zdanění 0 Kč - takže vlastn졞ádnou daň nezaplatíte. pb