Daně při nákupu a prodeji nemovitostí

Dobrý den, v roce 2012 jsem koupila nemovitost od správce konkurzní podstaty za cenu 2.800 000 Kč. K tomu musíme zaplatit dań z koupě 4%, podle zakona o vyrovnáni majetku o konkurzu. Jen nevim, zda z celého pozemku či jen nezastavěného? A letos bychom ji chtěli prodat a koupit si jiný dům - z finančnich důvodů. Bohužel jsem otěhotněla a první dům je na nás moc drahý a chtěli bychom menší a úspornější a tudíž levnější. Počítáme, že dům se prodá za 4 mil. takže bude zisk 1.200 000 Kč. Jaké budeme odvádět daně, když bychom si následně koupili jiný dům? Slyšela jsem, že pak jsou daně menší, je to možné? Děkuji H